热烈祝贺我所与成都市房管局《成都市房屋使用安全管理规定》立法项目正式签约——我所郑书宏律师团作为本项目唯一承办方

 四川君合律师事务所  郑书宏律师团  李陈艳

如今，我国越来越强调“依法治国，法制经济”，这意味着我们需要建立一套完善的法律体系。毫无疑问，立法工作水平对于国家出台法律法规的质量有着根本性的决定作用，而在立法工作中，法律法规的起草又是其最基础的工作。

中国律师通过改革开放30余年的成长和壮大，已在法律工作的最前线积累了关于立法现状的广泛而丰富的资料，凭着法学功底和实践经验已经能够为法律法规的起草提供最有价值的资料和思路。从国外发达国家的立法经验看，在有关法律起草及法律改革的委员会中，律师及其他实际法律工作者都占了较大的比重。在当前，律师参与立法的起草工作是很有必要的，律师的身份特点、工作性质，决定了他能够更加使中国的法制统一落到实处；能够为法律法规的起草在立法技术上精益求精做出实际的贡献；能够为中国依法治国的长期立法提供战略性帮助。

四川君合律师事务所连续担任成都市城乡城乡房产管理局唯一法律顾问长达多年，其法律服务一直得到该局的高度认可。在房地产方面，作为郑书宏律师团队的首席律师，郑书宏律师除担任成都市房地产管理局的总法律顾问外，同时也是四川省房地产业协会常务理事，还担任多家房地产企业的常年法律顾问，其中包括成都市建工总公司、四川东方住宅开发有限公司、成都牡丹云锦酒店开发管理有限公司、四川金茂房地产开发有限公司、成都中财信不动产投资管理有限公司、成都德龙置业有限公司、成都智地置业有限公司、成都乔治希顿房地产开发有限公司、成都圣地亚投资开发有限公司、北京搜房科技发展有限公司成都分公司（美国纳斯达克上市）等多家房地产公司担任法律顾问。对房地产领域的法律法规及司法实践深谙娴熟，具有较高的口碑。此外，郑书宏律师业曾参与过相关立法的起草、论证和相关学术活动，具有丰富的经验。在郑书宏律师的带领下，团队成员也曾多次参与非诉项目工作，包括房屋专项维修资金、物业保修金等房地产行政领域的调研、立法活动，在非诉项目尤其是调研、立法等项目上具有丰富的实践经验。

《成都市房屋使用安全管理规定》立法项目是由成都市城乡房产管理局承办，拟于2014年6月份向成都市人大报送送《成都市房屋使用安全管理规定》初稿并通过人大立法。所作为成都市城乡房产管理局常年法律顾问主要成员，郑书宏律师团于该局房屋安全办公室拟订《成都市房屋使用安全管理规定》（20131018 第四版）并征求专业意见后，即介入此立法项目。我所郑书宏律师团在结合此项目的达成背景、现有成果、以及成都市城乡房产管理局的立法目标后，向该局提交了《成都市房屋使用安全管理规定》专项服务方案，成都市城乡房产管理局房屋安全办公室对该服务方案表示了高度的肯定。2014年2月17日，成都市城乡房产管理局与我所就该立法项目正式签订服务合同，确定由郑书宏律师团作为本次立法项目唯一承办方。

郑书宏律师团针对该立法项目制定了详尽的项目计划，准备采用问卷调查、现场访谈等调研方式收集数据，随后汇总资料、统计调研数据并分析整理，形成评估报告，最后拟定实施细则，力争从立法的合法性、合法性、管理性、操作性、程序规范化目标及权责明晰、预防规避不利法律后果等方面顺利完成立法目标。