2007年11月27日贯彻《成都市物业管理条例》研讨会将在市房管局举办

一、会议主题
《成都市物业管理条例》将在2008年1月1日起实施，各小区居民用户如何履行供用电（水、气）合同、缴纳相关费用是该条例重要内容之一。为调查了解成都市供用电现状，成都市房产管理局、成都电业局共同举办“物管条例与供用电合同履行”研讨会。特邀成都市人大法制委员会刘汉固主任、法委办周越霖主任、市政协社法委刘绵江主任、肖佑嘉副主任参加会议。
这种举措，体现了市人大作为地方立法部门“紧密联系实际”的立法取向，市政协社会委对民众热点、难点问题的关心；房管局作为行政管理部门既“管”又“帮”的行政理念；成都电业局作为大型国有企业为人民服务的企业精神。
通过本次活动将研讨成果广为宣传引导、努力予以实施，体现依法行政、执法为民、服务大众、推进和谐的社会主义法制理念。

二、会议议题
1、当前各类小区业主使用电力、缴纳电费的现状？
2、小区业主全体共有和部分共有的用电设施，是否由业主委员会来区分？谁代表共有人进行运行维护管理或对外委托运行维护管理？共有人如何承担运维费？
3、小区业主全体共有和部分共有用电设施产生的电费，是否由业主委员会负责交纳？业主委员会能否代表共有人与供电企业签订供用电合同？一旦欠费，业主委员会能否成为被告？
4、可否考虑以业主公约形式就供用电合同签订、用电设施的使用、维护、管理等事宜进行明确？相关政府部门可否在制定业主公约范本时考虑加入上述内容？

三、会议组织机构
主办单位：成都市房产管理局 成都电业局
协办单位：四川君合律师事务所 成都电视台

四、参加会议人员
1、主办单位参会人员
市房管局：宋学明副局长、物管处蔡任重处长
成都电业局：李俭副局长、法律事务中心刁桂椋主
　　　　　 任、电力营销部席盛亮副主任
2、协办单位的参会人员
四川君合律师事务所：主任秦泽均先生（成都市人民
　　　　　　　　　政府参事）、合伙人寇亚明博士
成都电视台：刘元佳记者、曾化吉记者
3、特邀嘉宾：
成都市人大法制委员会刘汉固主任、法委办周越霖主任。
市政协常委、市政协社法委刘绵江主任；市政协常委、市政协社法委乔蜀诚副主任、市政协常委、市政协社法委肖佑嘉副主任参加会议。
法官代表：四川省高级人民法院原行政庭副庭长许胜利女士
检察官代表：正局级三级高级检察官宣茹萍女士
开发商代表：
四川泰基地产总经理唐瑞富先生；
恒禾置地（成都）发展有限公司总经理胡志根先生；
成都华力森房地产有限公司董事长刘文海先生。
物业公司代表：
成都金房物业管理有限公司总经理闻涛先生；
成都吾豪物业管理顾问有限公司总经理马聪先生；
深圳长城物业管理有限责任公司成都分公司总经理李粤恒先生。
业主代表：骆俊清女士
晚报记者：刘裿记者