- 2012-07-25
房屋产权归属2010年年底我和前夫准备购买一套房子，由于我前夫银行信用度太差（已进入黑名单），不能以我们夫妻名义共同购买，所以我们就以离婚的方式来准备买这个房子。但因为我们自己没钱，所以找我前夫母亲共同借款20万后，以我个人的名义购买了现在的房子，同时写了一张协议书，大致内容是我和前夫向他母亲共同借款20万用于购买某地方的房子，等产权下来后我们复婚。买房子我们只给了首付17万元左右，余3万元一直在我前夫手里，所有购房的名字和银行贷款都是我个人的名字。但是后来我们因为感情方面出了问题，双方都不打算复婚了，我就想问问这个房子我能得到吗？现在是我前夫已经住进了这个房子，我自己在外面租房子住。请问律师，这个房子到底属于我们哪个的？我有没有权利处理这个房子？发表人：雨*管理员回复：(2012/7/30 10:30:51)该套房子属于你所有，你现在有权处理这个房子，但处置该房屋时要受银行抵押权以及该房屋尚未办理权属登记等条件的限制。
根据合同相对性原则，你是签订《房屋买卖合同》的一方当事人，即你是买方，享有合同约定的对该房屋的权益。你的前夫不是《房屋买卖合同》的一方当事人，对该房屋不具备任何权益。
对于你与前夫共同向他母亲借款20万元购买房子，并约定产权下来后复婚的协议书的问题，该份协议书签订时，若你们已经解除婚姻关系，那该20万元债务属于你和你前夫对他母亲的共同债务，在未明确约定债务份额的情况下，应按各自50%承担。他母亲可选择向你们任何一方追讨。该份协议书签订时，若你们尚未解除婚姻关系，则属于夫妻共同债务。根据《婚姻法》“婚姻自由、结婚自愿、离婚自愿”原则，你们在协议书中 “等产权下来后我们复婚” 的约定无效。
- 2012-05-20交通事故医疗费你好。我想咨询一下。我和老公30号凌晨坐出租车，发生了交通事故。出租车司机自己开车撞上了路中间的石墩，造成我老公手粉碎性骨折，我脑震荡+3颗门牙缺失或损坏。我还没去警察局，不过司机应该是负全责的。现在司机和公司一共垫付了将近7万的医疗费。我需要出院继续治疗牙齿，去了华西口腔医院做治疗，咨询了做好的烤瓷加种植估计要3万多（我才满25岁）。司机和公司就不愿意出这部分钱了，还让我转到其他牙科治疗。这种情况下我该怎么办呢？因为我们是坐在车内的，他们就以不适用交强险，第三责任险，保险公司不赔给他们钱为理由，拒绝为我的牙齿进行继续治疗。我要求做种植牙（1颗门牙齿牙根已经拔除，另外2颗做烤瓷），这种要求如果诉讼，会支持吗？如果做一般的牙齿，也管不了20年，后续的牙齿更换费用我是否诉讼时可以找出租车司机和公司讨回！谢谢！发表人：*管理员回复：(2012/5/25 14:27:29)
您好！
关于您所咨询的问题，律师答复如下：
首先，您与您老公，系在乘坐出租车时发生交通事故，属于法律上侵权与违约竞合。即您可以要求出租车司机及公司因侵权您人身安全，承担造成您人身损害的侵权赔偿责任，也可以要求出租车司机及公司因违反承运合同中对乘客的安保义务，要求其承担违约责任。对于受害人而言，出租车是否购买相关保险与本案的赔偿无关，依法应当由出租车一方承担完全的赔偿责任。关于选择侵权赔偿还是违约赔偿，须分析您及您老公本次事故所造成的具体伤情（是否能够构成伤残等），再行选择。对于您所咨询的烤瓷牙的相关费用，该部分费用依照法律规定应当由出租车一方承担，但您应当承担相应的举证责任，就该部分费用做司法鉴定。律师建议，就您所发生的本次事故，尽快由律师介入，提供病情证明等相关资料，进行案情分析，及伤残评定、后续治疗费等相关司法鉴定，尽快启动诉讼程序，主张医疗费、住院伙食补助费、护理费、营养费、伤残赔偿金、后续治疗费、精神损害抚慰金等各项赔偿费用。
- 2012-05-10打架赔偿你好，我想咨询一下：我们这里负责拆迁的晚上7：30分，十余人在我屋头因为言语不和打我们，我老公进医院头皮裂伤缝了7针，已报案，说对方也有人受伤，如果真是这样，我们的索赔医药费等派出所会怎么判？发表人：天*管理员回复：(2012/5/18 14:36:28)
因双方都有受伤，那就看各方责任的大小，按责任比例分配医药费。
- 2012-04-24工亡赔偿工亡的赔偿标准是怎么计算的？如果从楼上摔下导致死亡，亲属能向公司要求那些赔偿项目？发表人：*管理员回复：(2012/7/30 10:31:00)
尊敬的客户您好，您可以先详细看一下2012年最新《工伤保险条例》了解一下。如有什么问题您可以拨打电话028-86623336免费咨询。
- 2012-04-24房产问题母亲以卖房借款给女儿为名，现要求女儿归还房子发表人：黄女*管理员回复：(2012/4/26 14:05:41)
尊敬的客户您好，债权归债权，物权归物权，您的母亲借给您钱归债权，她没有理由向您要回房子。法律是不支持的。有什么问题请您拨打86623336免费咨询。